эксперт по строительству загородных домов

Содержание
  1. Строительных экспертиз в Москве
  2. Средняя стоимость
  3. Примеры работ специалистов
  4. Строительная экспертиза — отзывы
  5. Заработайте на том, что делаете лучше всех
  6. Услуги, востребованные клиентами в этом году
  7. Смотрите также
  8. Эксперт по строительству загородных домов
  9. Строительная экспертиза дома
  10. Цели экспертизы
  11. Когда нужно проведение обследования дома
  12. Из чего состоит экспертное обследование
  13. Стоимость и сроки экспертизы дома перед покупкой
  14. Проверка дома перед покупкой
  15. Какие дома мы можем проверить перед покупкой?
  16. Какие инструменты и приборы мы используем?
  17. Опыт проверки домов перед покупкой?
  18. А что с домами специально на продажу?
  19. Что Вам даст проверка дома перед покупкой?
  20. Этапы проверки дома перед покупкой
  21. Проверим фундамент дома
  22. Проверим стены и перекрытия
  23. Инцидент с окном при проверке дома
  24. Проверяем качество перекрытий
  25. Проверим кровлю и крышу дома
  26. Проверяем ещё многое и многое другое…
  27. А теперь поговорим о стоимости проверки дома перед покупкой
  28. Экспертиза частных домов
  29. Основные виды и цены экспертизы домов и коттеджей:
  30. Что из себя представляет экспертиза частного дома?
  31. Когда необходимо проводить техническую экспертизу домов?
  32. Виды экспертизы жилых домов и стоимость услуг

Строительных экспертиз в Москве

Чтобы начать, уточните пожелания к специалисту

Средняя стоимость

Больше восьми миллионов человек решили свои задачи с помощью Профи. Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.

Услуги строительной экспертизы срочно

Услуги строительной экспертизы круглосуточно

Услуги строительной экспертизы с выездом на дом

Примеры работ специалистов

b3304f81fdf1ed4244421827dc519f61.jpg profi h210

1

2

3

Строительная экспертиза — отзывы

d139aa532026409a2c9dc928ebbc1269 profi a34 90

Роман оставил отзыв

a3b4ed2fd0c910983ccf6d77b2db3575 profi a34 90

4,96 · 56 отзывов · Очень хвалят

Динар оставил отзыв

Техническое обследование зданий

ac633cbd1896da82041bf1cb39f6b37d profi a34 90

Никита оставил отзыв

6100427f46e1bf04e5765eda1fbe8bf0 profi a34 90

5,0 · 39 отзывов · Очень хвалят

Андрей оставил отзыв

Техническое обследование зданий, Экспертиза ремонта, Обследование инженерных систем

2d1bc8d804b2020caefe730a503017fa profi a34 90

Ирина Логушкина оставилa отзыв

Техническое обследование зданий

987564e4cef9768b888205c67252aead profi a34 90

Алексей Смагин оставил отзыв

Техническое обследование зданий

ea1f454620a63fc404216e1219629720.jpg profi a34 90

Наталия оставилa отзыв

3b03921284ef2105d113a2980734305a.jpg profi a34 90

Елена оставилa отзыв

511609d5db0aaeb963c3e11d62137565.jpg profi a34 90

Алексей оставил отзыв

Заработайте на том,
что делаете лучше всех

Услуги, востребованные клиентами в этом году

Цены: от 2000 до 33 600 ₽ / кв.м

Цены: от 1100 до 24 000 ₽ / кв.м

Цены: от 3000 до 16 700 ₽ / усл.

Цены: от 2000 до 10 000 ₽ / кв.м

Цены: от 2500 до 6000 ₽ / куб.м

Цены: от 5000 до 18 000 ₽ / усл.

Цены: от 5000 до 18 000 ₽ / усл.

Цены: от 5000 до 18 000 ₽ / усл.

Цены: от 5000 до 18 000 ₽ / усл.

Смотрите также

Цены: от 1500 до 8000 ₽ / усл.

76380.jpg

Цены: от 1000 до 7000 ₽ / усл.

71600.jpg

Цены: от 1500 до 10 000 ₽ / усл.

72000.jpg

71400.jpg

Цены: от 1500 до 6500 ₽ / усл.

71600.jpg

Цены: от 1000 до 5000 ₽ / усл.

76720.jpg

Цены: от 5000 до 25 000 ₽ / усл.

76400.jpg

Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22

Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.

Источник

Эксперт по строительству загородных домов

Snimok3214324

Некоторые застройщики требуют от дольщика, хоть это и неправомерно, официальное подтверждение выявленных нарушений от компании, проводившей осмотр и зафиксировавшей такие дефекты. В основном данное требование необходимо застройщику, чтобы устранить нарушения, связанные с отклонениями и выявленные с помощью приборов (лазерный построитель плоскостей, тепловизор и т.п. ).
Следует отметить, что такой отчет не требуется, если в акт осмотра внесены все замечания и акт подписан надлежащим образом.

Отчет о недостатках строительства на бланке компании содержит перечень нарушений с ссылками на действующие нормативные акты (ГОСТы, СНИПы, СП и т.п. ) и пункты, требования которых не соблюдаются.
К отчету подкреплены фото нарушений, копия удостоверения специалиста, сертификаты о поверках и калибровках приборов, используемых для выявления строительных дефектов.
Предоставляется клиенту в течение 3 (трех) рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» и отправляется в pdf — формате на адрес электронной почты клиента.

Услуга носит информационный характер и не может быть доказательством в производстве по делу в суде. Отчёт о недостатках строительства, а также последующие разъяснения тех или иных вопросов, не имеют статус экспертного содержания, не являются документом юридического характера, а также не накладывают на специалиста-приёмщика и организацию «Профприёмка» никаких обязательств.

teplovizor 1

В акцию включена «Приемка квартиры» + дополнительные услуги:
— «Замер площади»;
— «Замер радиации»;
— «Замер ЭМИ»;
— «План квартиры в AutoCAD»*.

Стоимость услуги:
75р/м2, но не менее 3000. Суммируется вместе с услугой «Приемка квартиры»

* — Отчет по услуге «План квартиры в AutoCAD» предоставляется заказчику в течении 5 рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» в dwg — формате и pdf — формате с изображением схемы помещения и указанием площади.

Snimok12123123

Snimok12123123

Площадь квартиры — одна из самых важных характеристик квартиры. Поэтому от того, как она изменится относительно проектной, напрямую зависит сумма доплат или возврата участникам договора, а также дальнейшие коммунальные платежи.

Существует несколько значений площади:
а) Проектная площадь, указанная в ДДУ — в соответствие с этим значением изначально происходит оплата; б) Итоговая общая площадь, полученная по результатам обмеров БТИ (или другой кадастровой службы) — в соответствие с этим значением происходят окончательные взаиморасчеты сторон, если таковые предусмотрены договором;
в) Площадь, выявленная покупателем самостоятельно в процессе приемки объекта недвижимости или с помощью специалиста;
г) Экспертиза площади или экспертное заключение по площади, на основании которого можно подавать заявление в суд. Применяется, когда досудебное урегулирование споров сторонами не достигнуто.

Задачей специалиста нашей компании стоит произвести корректный замер площади с целью выявления действительных значений и сравнить их с данными застройщика (итоговой площадью). Стоит иметь ввиду, что такой замер носит информационный характер и не является заключением специалиста или экспертизой. То есть устанавливается факт наличия или отсутствия расхождений.

Если будет выявлено расхождение, то дольщиком определяется существенность такой величины (дело сугубо индивидуальное) и целесообразность дальнейших действий, а именно — подача претензии застройщику с целью произвести перезамеры БТИ, проведение экспертизы, подача досудебной претензии и возможного иска в суд. На момент проведения таких действий, квартира должна оставаться в неизменном виде. То есть производить ремонтные работы нельзя.

Источник

Строительная экспертиза дома

Перед приобретением жилого дома или квартиры покупатели, как правило, заказывают независимую строительную экспертизу их технического состояния. Это позволит избежать переплаты за объект недвижимости и дополнительных расходов, связанных с ремонтом.

Проверка покрытия кровли и водосточной системы при помощи квадрокоптера*

Проверка состояния фундамента

Проверка состояния стен

Проверка состояния перекрытий

Проверка состояния несущих конструкций кровли

Проверка состояния отмостки

Проверка системы канализации

Проверка системы вентиляции

Проверка электрических сетей

Проверка системы отопления, в том числе, при помощи тепловизора

Общий осмотр отделки (при наличии)

Определение уровня радиационного фона

Определение уровня электромагнитного поля

Проверка качества воды по 6 параметрам

Заполнение дефектной ведомости в рукописном варианте на фирменном бланке

Консультирование заказчика (по вопросам критичности выявленных замечаний и способах их устранения)

60 руб./м 2 (для коттеджей более 200 м 2 )

Выезд до 24 км от МКАД включительно (по маршруту) входит в стоимость обследования

Выезд от 25 до 44 км + 1000 руб.

Выезд от 45 до 64 км + 2000 руб.

Выезд от 65 до 84 км + 3000 руб.

Выезд от 85 до 104 км + 4000 руб.

Цели экспертизы

Проверка дома направлена на решение следующих задач:

подтверждение соответствия выполненных строительных или ремонтных работ действующим ГОСТам, СП и другим стандартам;

установление фактического состояния фундамента, стен, кровли, облицовки, внутренней и внешней отделки, инженерных коммуникаций;

определение ориентировочной стоимости устранения обнаруженных строительных дефектов, а также повреждений и брака элементов отделки.

Когда нужно проведение обследования дома

Проводить технический осмотр объекта недвижимости необходимо во многих случаях. Чаще всего данную услугу заказывают перед покупкой нового жилья. Также она востребована в ситуациях, когда планируется реконструкция, капитальный ремонт или перепланировка дома. Кроме того, бывают случаи, когда после покупки и непродолжительного проживания в доме проявляются различные дефекты, которые изначально были незаметны. Техническое обследование поможет определить причину проблемы, и собственник получит рекомендации по устранению возникшей ситуации.

Из чего состоит экспертное обследование

panno 2

Частный дом или квартиру обычно проверяют в такой последовательности:

Стоимость и сроки экспертизы дома перед покупкой

Обследование частного дома в среднем занимает от 1,5 до 5 часов. Стоимость услуг начинается от 12 000 рублей. Цена и сроки выполнения работ могут изменятся в зависимости от различных факторов. К ним относятся общая площадь основного дома и построек на территории участка, которые нужно проверить, а также удаленность от МКАД.

Компания «Профессиональная приемка недвижимости» занимается экспертизой домов, квартир, нежилых помещений и сооружений перед покупкой. Мы обладаем большим опытом благодаря проведению свыше 3500 проверок ежегодно. Выполняем обследование частных и многоквартирных домов, офисных зданий, а также других объектов недвижимости в любом районе Москвы и Подмосковья. Располагаем современным высокоточным оборудованием, которое позволяет находить скрытые дефекты строительных конструкций. По результатам исследования жилья предоставляем смотровой лист, в котором указываем обнаруженные неисправности.

Источник

Проверка дома перед покупкой

Давайте знакомиться: наша компания “ЭКСПЕРТ-ВЗГЛЯД”. Мы профессионально выполним услугу проверка дома перед покупкой, а именно проверим дом на долговечность, качество и безопасность. Мы являемся сертифицированными специалистами по строительному контролю и строительной экспертизе. Наши специалисты проведут комплексную профессиональную проверку дома перед покупкой, включая проверку фундамента, стен и перекрытий, кровли и крыши, но об этом мы расскажем подробнее ниже.

img 20190702 wa0002
Если Вы посетили данную страницу, то это значит, что у Вас намечается отличное событие, а именно покупка дома. Покупка дома — ответственный этап в жизни каждого человека, и проверка дома перед покупкой крайне необходима!

К покупке дома нужно подойти грамотно и взвешенно. Можно по-быстрому купить одежду, не проверив её качество. Но нельзя безответственно покупать дом, в котором вы будете постоянно проживать или иметь счастье проводить в нём летние тёплые дни. Покупать дом без проверки – никуда не годится!

Каждый из нас является специалистом в какой-либо области: бухгалтера, врачи, учителя. Каждая специальность — это совокупность большого срока обучения, профессионального роста и обязательно конкретной практики.

Проверка частного дома перед покупкой – это лучшая гарантия.

Какие дома мы можем проверить перед покупкой?

Наши специалисты подскажут, как проверить каркасный дом при покупке, чтобы не производить вскрытия и порчи облицовки.

В последние годы набирает обороты строительство из поризованного камня/блока, а также арболитовые блоки и керамзитобетон. Мы готовы проверить не только соблюдение строительных технологий, но и качество материалов, а также общую долговечность.

Какие инструменты и приборы мы используем?

Какие применять приборы и инструменты наши специалисты определяют для каждого конкретного случая.

Опыт проверки домов перед покупкой?

Как показывает наша практика большое количество домов продаются сразу после того, как их бывшие хозяева обнаружили какие-то существенные дефекты. Продавец не может поддерживать дом в адекватном состоянии или это дорого обходится. По этому его задача состоит в том, чтобы спрятать недостатки и максимально показать имеющиеся достоинства. Главное ни в коем случае не снижать цену, а наоборот получить максимальную выгоду.

Но пока ещё не состоялась сделка о покупке дефектного дома, есть возможность избежать проблем связанных с дальнейшей перестройкой дома из-за брака в фундаменте. А если деньги за дефектный оплачены, то счастье будет ещё очень и очень нескоро.

Часто проверка дома перед покупкой происходит по принципу проверки дома на аварийность. Ведь мы регулярно замечаем такие проблемы, которые в недалёкой перспективе приведут к аварийным ситуациям.

А что с домами специально на продажу?

Для продавцов, которые прячут недостатки и дефекты, будет большой неожиданностью приезд специалиста по приёмке домов перед покупкой. В итоге многие покупатели понимают, что не зря была выполнена техническая проверка дома перед покупкой.

Что Вам даст проверка дома перед покупкой?

Нет таких людей, которым бы понравились крупные непредвиденные затраты. Согласитесь, что неприятно потратить все финансовые запасы на исправление дефектов только что купленного дома.

При проверке дома перед покупкой мы решим следующие задачи:

По дополнительному соглашению мы можем предоставить следующую информацию:

tehnadzor ctroit 10.jpg nggid03381 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 11.jpg nggid03382 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 12.jpg nggid03383 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 13.jpg nggid03384 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 15.jpg nggid03385 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 14.jpg nggid03386 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 16.jpg nggid03387 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 17.jpg nggid03388 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 18.jpg nggid03389 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 19.jpg nggid03390 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 20.jpg nggid03391 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 21.jpg nggid03392 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 22.jpg nggid03393 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 23.jpg nggid03394 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 24.jpg nggid03395 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 25.jpg nggid03396 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 26.jpg nggid03397 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 27.jpg nggid03398 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 28.jpg nggid03399 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

dom.jpg nggid03400 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

zagruzheno.png nggid03401 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

img 20170728 201926.jpg nggid03402 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

img 20180803 144252.jpg nggid03403 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

img 20190414 123925.jpg nggid03404 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

Этапы проверки дома перед покупкой

Проверим фундамент дома

В большинстве продаваемых домов фундамент дома уже закрыт снаружи. Чаще всего утеплителем и декоративными элементами, а внутри напольными покрытиями. Поэтому проверить фундамент дома, оценить качество и его текущее состояние возможно только по косвенным признакам (вскрывать для проверки никто не даст), а именно:

Наши специалисты даже по косвенным признакам дают максимально точную оценку текущего состояния фундамента. А также возможных ближайших затрат на его ремонт либо реконструкцию.

Проверим стены и перекрытия

stroitelnyj kontrol 18Даже у совершенно несведущего человека не вызовет сомнений, что стены дома является важной конструктивной составляющей. От их качества зависит не только будущий комфорт дома в части тепла но и безопасность. Потому как стены несут на себе кровлю а также в зимний период снежные массы.

Нередко, когда строится дом непосредственно на продажу максимально некачественно производится монтаж стен. Так как у рабочих стоит задача быстрее сделать объём и получить свои деньги.

Но и это только у опытных продавцов, которые понимают что кривые стены будут выявлены на этапе первичного осмотра дома покупателем, просто приложив уровень.

Окна и двери тоже важные составляющие теплового контура дома. От того как они смонтированы напрямую зависит сколько вы будете платить за отопление.

Инцидент с окном при проверке дома

На одном из последних объектов произошёл инцидент при проверке открыть окно. Когда хотели проверить механизм окна на работоспособность произошло выпадение окна из проёма прямо на улицу.

Оказалось, что окно держалось всего на 2 саморезах закрученных прямо в газобетон. А пена на которую рассчитывали монтажники под влиянием солнечных лучей превратилась в труху. Не заметив или сокрыв незакреплённые окна, монтажники скрыли данный дефект декоративным откосом. И думали, что никто не заметит.

Проверяем качество перекрытий

Мы комплексно проверяем состояние стен, окон и дверей, перекрытий и даём точную оценку категории технического состояния.

Проверим кровлю и крышу дома

А также конденсат может накапливаться и протекать на нижние этажи.

tehnadzor ctroit 6

Также надо понимать, что намокание утеплителя ведёт к быстрой потере его эффективности. А значит ситуация будет усугубляться. При мансардной кровле есть один из распространённых дефектов. А именно отсутствие вентиляционного зазора или другие нарушения технологии кровельных работ.

Стерильная система крыши не менее важный конструктивный элемент, который крайне осмотреть при проверке дома перед покупкой. На стропильную систему воздействуют снеговые и ветровые нагрузки. Порывистый ветер может привести к отрыву крыши или пролому, крыши внутрь. Кровельное покрытие может создать немало проблем. Проблемы от безобидного «завывания» во время ветренной погоды, до масштабных протечек и разлёту элементов покрытия при сильном ветре.

В целом кровля и крыша имеют решающее значение в вопросе проверки дома перед покупкой.

Проверяем ещё многое и многое другое…

Если есть неоконченные строительные работы, то мы можем провести приёмку строительных работ

В случае если при проверки выясниться, что водяные тёплые полы протекают, том поможем найти протечку

Как проверить дом перед покупкой самостоятельно или с помощью профессионалов? Решать только Вам, но шансы определить бракованный дом и избежать проблем, потерь времени и денег больше если обратиться в нашу компанию «ЭКСПЕРТ-ВЗГЛЯД»

А теперь поговорим о стоимости проверки дома перед покупкой

Наши цены рассчитаны на комплексную проверки и составление дефектной ведомости.

Источник

Экспертиза частных домов

Приобретая дом в собственность, мало кто из покупателей может самостоятельно оценить реальное состояние несущих конструкций, кровли, фундамента, фасада, инженерных коммуникаций. Между тем именно собственник несёт ответственность за безопасную эксплуатацию жилого строения. Не менее сложно без специальных знаний получить объективное представление об ущербе, нанесённом пожарами, наводнениями, оползнями. То же самое относится и к ситуациям, когда необходимо внести изменения в первоначальный проект жилища (масштабный ремонт, возведение пристроек).

Профессиональная экспертиза частного дома – оптимальное решение, которое позволит получить профессиональное заключение о состоянии недвижимого объекта.

Основные виды и цены экспертизы домов и коттеджей:

a935aad1a3c9513ac4c56b7196fa2f2c

Проведение визуально-инструментального обследования дома для выявления явных и скрытых недостатков. Предоставление заключения о техническом состоянии дома. Рекомендации по устранению недостатков.

aee56da1618a3ae62fced80914257fcd

Проверка качества монтажа стропильной системы и кровельного покрытия. Оценка качества примененных материалов. Определение причин протечек, конденсата и биопоражений. Рекомендации по устранению.

4f381b96dbfacb4c1d964e113a359be8

Комплекс работ по определению фактически выполненных подрядчиком объемов работ. Определение сметной стоимости фактически выполненных работ. Сравнительный анализ фактически выполненных работ и предусмотренных проектом работ.

e66cc8c234149c32d6e0190b90194c00

Определение качества монтажа деревянных конструкций, использованных материалов и выполненных работ. Составление дефектной ведомости с представлением заключения и рекомендаций по устранению дефектов.

26d073e65135b334eb9290c1f764cd6e

Обследование утепления стен, кровель, полов на предмет определения причин низкой температуры в помещении, появления повышенной влажности и грибковых поражений. Проверка выполненного утепления.

79da0f541e3ab3537cd2b4e7758d9af6

Обследование наружных и внутренних стен и перегородок на соответствие выполненных работ строительным нормам и правилам. Выявление дефектов, определение причин их появления, рекомендации по устранению.

ad0157262b9e6c20b4c8562f36cdf03f

Выявление дефектов в выполненных подрядчиком работах. Составление дефектной ведомости с указанием объемов работ необходимых к исправлению. Определение стоимости работ по устранению недостатков.

Что из себя представляет экспертиза частного дома?

Строительная экспертиза частного дома – это определение технического состояния как отдельных элементов конструкции (стен, фундамента, крыши), так и всего строения в целом. Помимо этого, в сферу компетенций специалистов входит осмотр находящихся в непосредственной близости от дома территорий и сооружений. Экспертная проверка проводится почти по многим параметрам.

Цель экспертизы – изучить объект недвижимости, чтобы заказчик получил представление о его достоинствах и недостатках. Это эффективный инструмент контроля качества выполненных подрядчиком работ. Данная процедура позволяет:

Независимая экспертиза строительных работ в частном доме – лучший способ своевременно выявить дефекты и нарушения, а также минимизировать непредвиденные расходы. Достаточно часто после экспертной оценки удаётся существенно снизить первоначально заявленную стоимость жилья. Строительная экспертиза частного дома, проведённая перед оформлением сделки купли-продажи, позволит избежать недоразумений при оформлении прав собственности.

Когда необходимо проводить техническую экспертизу домов?

Экспертиза проводится в следующих случаях:

Также экспертиза необходима в том случае, если появилась возможность возобновить строительство объекта после длительного перерыва. Помимо этого, процедура проводится при возникновении судебных споров относительно частного дома или выделении доли в наследстве.

Виды экспертизы жилых домов и стоимость услуг

Виды проводимых экспертиз:

Специалисты компании «ТРИАДА ЭКСПЕРТ» готовы провести экспертизу частного дома. Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на оперативность, профессионализм сотрудников и высокое качество услуг.

Официальные документы на все виды работ.
Профессиональные эксперты с огромным опытом

Источник

Комфорт ремонт
Adblock
detector