экспертиза по плесени в квартире

Содержание
  1. Микологическая экспертиза
  2. Видео на тему микологической экспертизы
  3. Назначение микологической экспертизы
  4. Вот список основных опасных заболеваний, которые вызывают плесневые грибы:
  5. При проведении микологической экспертизы грибов, плесени – устанавливаются:
  6. Вопросы на разрешение эксперту при проведении микологической экспертизы:
  7. Микологическая экспертиза жилых помещений для суда
  8. Трудности борьбы с плесенью строительных объектов
  9. Для чего проводится микологическая экспертиза
  10. Назначение микологической экспертизы
  11. Цели проведения микологической экспертизы
  12. Экспертиза грибка и плесени в квартире
  13. Экспертиза жилого помещения на плесень
  14. Анализ воздуха на плесень
  15. Выезд эксперта с тепловизором для экспертизы помещения
  16. Анализ в квартире на грибок
  17. Подготовка квартиры
  18. Заключение экспертизы
  19. Стоимость экспертизы в Москве
  20. Сроки проведения экспертизы плесени в Москве
  21. Сделать анализ плесени
  22. Микологическая экспертиза
  23. Цели проведения микологической экспертизы
  24. Что можно узнать из микологической экспертизы
  25. Экспертиза причин появление плесени на стенах

Микологическая экспертиза

b243ee58bad676e214a5384744af584c

Микологическая экспертиза плесени и грибка в Москве, Московской области и на всей территории РФ – одна из самых востребованных независимых экспертиз проводимых нашей организацией. Данная экспертиза проводится для выявления грибковых и плесневых поражений в частных домах, квартирах, офисах, государственных учреждениях и других общественных и частных территориях.

В ходе независимой микологической экспертизы, эксперты-микологи определяют степень поражения помещений грибком и плесенью, причины возникновения грибка, проводится анализ пригодности помещений для дальнейшего безопасного проживания людей, определяются масштабы заражения объекта.

Видео на тему микологической экспертизы

Назначение микологической экспертизы

Вот список основных опасных заболеваний, которые вызывают плесневые грибы:

98fe8bc534f91087a979b577feefbf9b

По рекомендации Всемирной Организации Здравоохранения (ВОЗ), в воздухе жилых и общественных помещений максимальный допустимый предел содержания плесневых грибов не более 500 спор/метр.куб

При проведении микологической экспертизы грибов, плесени – устанавливаются:

f487bce4c88a3fec0019b78d6f8cdcaf

Вопросы на разрешение эксперту при проведении микологической экспертизы:

9aab59418f2990bb27a209ad0bf1f727

Заключение микологической экспертизы выдаваемое нашими экспертами по результатам исследования – юридически значимый документ. Данные заключения всегда принимаются судами и любыми инстанциями и имеют большое значение при решении многих сложных ситуаций.

Медико-микологическая экспертиза позволяет признать жилье непригодным для жизни (в соответствии с Положением о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением правительства РФ №47 от 28 января 2006 г. (п. 15, 16)).

Так же независимая микологическая экспертиза позволяет подтвердить отсутствие грибка и плесени, если стоит задача нужно доказать, что потемнения на деревянных материалах и/или конструкциях не влияют на прочностные характеристики материалов и не являются грибком.

Если Вы находитесь не в Москве и Московской области, есть возможность проведения микологической экспертизы удаленно с получением результатов по почте или курьером. В первую очередь пришлите нам запрос по электронной почте либо связывайтесь любым другим удобным способом.

Центр экспертизы и оценки. Независимая и судебная микологическая экспертиза в Москве, экспертиза на грибок и плесень для суда, для подачи претензии и иска. Экспертиза плесени и грибка в квартире, в доме и других помещениях в Москве, Мытищи, Ногинске, Химках, Зеленограде, Электростали, Балашихе, Реутове, Красногорске, Солнечногорске, Люберцах, Ивантеевке, Королеве, Дмитрове, Одинцово, Домодедово, Подольске, Софрино, Щелково, Долгопрудном, Истре, Орехово-Зуево, Пушкино, Сергиев Посаде, Котельниках и других городах Московской области. При необходимости проводим все виды экспертизы в регионах РФ. Проводим все основные виды независимых химических и биологических экспертиз. Только опытные эксперты со стажем работы не менее 10 лет.

Источник

Микологическая экспертиза жилых помещений для суда

ekspertiza vody

Микологическая экспертиза — это глубокие исследования грибковых культур‚ типа плесени‚ заражающих жилые помещения. Плесень — самый распространённый грибок, заражающий жилые помещения и вызывающий у человека, проживающего в зараженном помещении‚ различные заболевания лёгких и аллергию.

Трудности борьбы с плесенью строительных объектов

Бороться с плесенью очень трудно, потому что даже бетонные конструкции жилых домов заражаются плесенью на приличную глубину. Плесени больше всего подвержены плохо проветриваемые помещения с повышенной влажностью. Плесень, появляющаяся на деревянных жилых строениях, может за короткий срок разрушить древесину, и жилое строение становится опасным для постоянного нахождения в нём человека.

Для чего проводится микологическая экспертиза

Экспертиза жилых помещений на наличие плесневого заражения проводится независимыми экспертными организациями, и результаты проведённой экспертизы имеют юридическую силу даже без судебного назначения. Микологическая экспертиза жилых помещений для суда проводится с целью определения пригодности зараженного плесенью жилого строения для проживания человека.

Назначение микологической экспертизы

Для проведения микологической экспертизы можно обращаться непосредственно в экспертную организацию. Эксперт, прибывший в зараженный плесенью объект, возьмёт пробы с зараженных участков дома и проведёт лабораторный анализ для определения разновидности плесневого грибка и оценки причинённого грибками ущерба строительному объекту.

Продолжительность исследований микологической зараженности жилых помещений

Исследования микологических заражений осуществляются в течение от трёх до семи дней‚ и после проведения экспертизы выдаётся экспертное заключение о степени зараженности жилого дома плесенью, и какую опасность представляет для человека постоянное проживание в зараженном жилом помещении.

Цели проведения микологической экспертизы

Микологическая экспертиза жилых помещений для суда проводится по заявке жильцов в целях определения необходимости проведения специальных мероприятий по уничтожению плесени химической обработкой зараженных мест, или проведения капитального ремонта с полной заменой зараженных плесенью конструкций жилого объекта.

В каких случаях назначается микологическая экспертиза?

Проведение микологической экспертизы для суда осуществляется в случаях отсутствия какой-либо реакции от организаций‚ ответственных за санитарно-техническое состояние жилых объектов. Микологическую экспертизу жилых помещений для суда проводят эксперты‚ имеющие специальные познания по борьбе с грибковыми заражениями, так как только специалист имеет возможность оценить причинённый жилому объекту ущерб и какую опасность для здоровья человека представляет выявленный вид плесневого заражения.

Какие меры применяются после проведения экспертизы

Некоторые независимые экспертные компании дают также необходимые рекомендации по ликвидации грибков или по замене зараженных грибками конструкций жилого помещения. Но в основном по судебному распоряжению эти мероприятия проводятся организациями СЭС‚ имеющими для этого все возможности и приспособления.

Источник

Экспертиза грибка и плесени в квартире

ekspertiza pleseni analiz pleseni v kvartire 0 min

Проведение экспертизы плесени или микологической экспертизы требуется в следующих случаях:

Экспертиза жилого помещения на плесень

Если у Вас появились подозрения в появлении плесени, необходимо вызвать специалиста и убедиться в безопасности своего жилища.

analiz pleseni v kvartire 1

Специалист выезжает на объект Москвы со специальным оборудованием. На месте производятся следующие манипуляции:

Данный вид анализа позволяет осуществить тщательный мониторинг на наличие мельчайших признаков грибка.

Анализ воздуха на плесень

Услуга позволяет провести лабораторный анализ на грибок. В пространстве Вашей квартиры могут быть не только опасные споры грибка, но и другие патогенные микроорганизмы. Поэтому процедуру микробиологического анализа воздуха рекомендуется проводить раз в год для уверенности в своей безопасности. Сотрудник лаборатории выезжает на объект и производит забор воздуха, используя газоанализаторные трубки.

Затем производится лабораторный анализ воздуха на грибок в течение 2-3 дней.

Выезд эксперта с тепловизором для экспертизы помещения

В случае подозрений о наличие в доме плесени можно заказать выезд сотрудника санитарной службы для проверки тепловизором. Тщательный тепловизионный мониторинг позволит проверить все места, вызывающие подозрения, и сделать точное заключение о наличии или отсутствии спор вредоносного грибка в пределах Вашего жилища.

ekspertiza pleseni analiz pleseni v kvartire 1 minekspertiza pleseni analiz pleseni v kvartire 2 min

Анализ в квартире на грибок

Если сомнений в наличии плесени нет, остается еще много вопросов.

Лабораторная экспертиза спор грибка позволяет выяснить:

analiz pleseni v kvartire 2

Подготовка квартиры

Подготовительные действия могут варьироваться в зависимости от того или иного вида экспертизы на плесень. В основном в ожидании эксперта следует:

Также санэпидемстанция Эко-Дефенс оказывает услуги по уничтожению клопов и обработки от тараканов

Заключение экспертизы

ekspertiza pleseni analiz pleseni v kvartire 4 min

По результатам проведенного анализа грибка заказчик получает исчерпывающее официальное заключение, где будут отражены следующие пункты (в зависимости от вида экспертизы, состав заключения может варьироваться):

Данная независимая экспертиза может быть предоставлена в суд для следующих целей:

analiz pleseni v kvartire 3

Стоимость экспертизы в Москве

Цена экспертизы будет варьироваться в зависимости от:

Вы можете бесплатно заказать звонок специалиста на этом сайте, просто нажав на кнопку. Оператор рассчитает конкретную сумму с учетом всех условий.

Сроки проведения экспертизы плесени в Москве

Точный срок также будет зависеть от конкретного анализа и условий. Лабораторный анализ на грибок длится в среднем 2-3 дня. Более точную информацию Вы можете получить, заказав звонок специалиста.

analiz pleseni v kvartire 4

Сделать анализ плесени

Специалисты санэпидемстанции осуществят анализ плесени любой сложности. Информацию о процедуре проведения, сроках, ценах и мерах безопасности можно получить у нашего оператора по телефону: 8 (495) 151-84-77.

Источник

Микологическая экспертиза

Микологическая экспертиза нередко проводится параллельно с рядом строительных и технических экспертиз при необходимости определить сумму убытка после затопления либо пожара, а также при спорах, связанных с ненадлежащим осуществлением строительства и ремонта, либо при обнаружении ошибок, связанных с проектированием.

Для заказа звоните:

Предмет такой экспертизы состоит в обнаружении фактов, которые указывают на наличие грибка и плесени и причины их возникновения. Ещё одной из целей её проведения является идентификация конкретных разновидностей грибка и их опасности для людей. Необходимость в осуществлении микологической экспертизы преимущественно появляется из-за ремонта помещения, которое пострадало вследствие пожара либо протекания, в случае выявления типичных признаков плесени и при осуществлении капитального ремонта жилых помещений.

mikologicheskaya ehkspertiza 2

Микологическая экспертиза в лаборатории

Во время ведения судебного дела, связанного с фактами нанесения ущерба здоровью, причинённого массовым развитием грибка, непременно назначают судебную экспертизу. Во время её осуществления параллельно исследуют очаги поражения, оценивая вид грибка, его патогенность, и качество стройматериалов и технологий. Это позволяет обнаружить нарушения теплового снабжения и вентиляционных систем. Выводы, которые делают эксперты разных профилей, служат доказательствами, позволяющими вынести судебное решение.

Цели проведения микологической экспертизы

Микологическая экспертиза является одной из наиболее часто осуществляемых разновидностей независимых экспертиз. Её цель — обнаружение грибковой плесени в частном жилом доме, офисном помещении, квартире, госучреждении либо любом ином помещении.

Во время такой экспертизы специалисты-микологи оценивают, насколько помещения поражены грибком, а также выясняют причины, по которым возник грибок. Также анализируются помещения на предмет их пригодности для проживания в них людей в будущем, и оцениваются масштабы заражения грибковой плесенью всего строительного объекта.

Эксперт либо экспертная группа, состоящая из профессионалов, которые имеют медицинское и биологическое в/о, на основании итогов исследования (при условии, что очаги заражения нельзя назвать критическими) разрабатывает детальную схему действий для безопасной ликвидации очагов грибка.

mikologicheskaya ehkspertiza 4

Что можно узнать из микологической экспертизы

Формирование спорной ситуации, связанной с грибковым поражением, является основанием для назначения судом микологической экспертизы. В её рамках профессионал сможет ответить на такие вопросы:

В качестве объектов исследования, выступающих в качестве главных доказательств при любом судебном процессе, выступают:

Любая микологическая экспертиза начинается формулировкой вопросов эксперту, требующих специализированных знаний, позволяющих идентифицировать и определить разновидность грибка. Для этого нужно в совершенстве знать всё о грибках, имеющих токсикогенное и аллергенное действие. Во время экспертизы, проводимой для суда, специалист отвечает на заданные вопросы и делает выводы, которые основываются на результатах исследований в лаборатории и данных науки.

Чтобы получить корректное заключение эксперта, нужно уделять максимальное внимание профессионализму этого специалиста, его специализации, квалифицированности. Необходимо также, чтобы выводы полностью соответствовали тем вопросам, которые были поставлены в судебном определении.

Микологическая экспертиза квартиры заканчивается выдачей экспертного заключения, являющегося юридически значимым документом. Указанные в нём данные обязательно принимают во внимание суды и другие инстанции.

mikologicheskaya ehkspertiza 3

Образцы грибка с плесенью Микробиология

С помощью микологической экспертизы можно доказать, что грибок и плесень отсутствуют, когда поставлена задача именно доказать, что имеющиеся на древесине потемнения не оказывают влияния на прочность стройматериалов и не вызваны патогенным грибком. Ещё такая экспертиза даёт возможность признать жилище непригодным для использования. Также с помощью экспертизы возможно обоснованное повышение суммы, которая нужна для того, чтобы восстановить объект в случае его некачественного ремонта либо заливания.

Источник

Экспертиза причин появление плесени на стенах

Строительное обследование стен в многоквартирном жилом доме с целью исследование технического состояния ограждающих конструкций квартиры на предмет определения наличия влаги на стенах и причин ее возникновения.

Характеристика объекта

Объект представляет собой эксплуатируемую квартиру в многоквартирном жилом доме. Стена, прилегающая к каналу дымоудаления секции дома, имеет следы проявления влаги.

Строительное обследование стен

Диагностическое обследование проводилось в присутствии Заказчика. Вскрытий конструкций в ходе проведения экспертизы не производилось. Проектной, исполнительной, актов освидетельствования скрытых работ Заказчиком не предоставлялось.

Экспертом было выполнено визуальное и визуально-инструментальное исследование ограждающих конструкций помещений квартиры, произведены отдельные замеры технических параметров ограждающих конструкций.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

Экспертом произведен внешний осмотр объекта экспертизы в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» с выборочным фиксированием дефектов на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото №№ 1-11), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

С целью определения участков возможного промерзания и наличия влажных участков, выполнено тепловизионное обследование полей температур поверхностей ограждающих конструкций с помощью тепловизора Infra CAM.

Измерения уровня влажности ограждающих конструкций выполнены электронным измерителем «Влагомер – МГ4У».

В процессе проведения экспертизы зафиксировано следующее:

Уровень влажности поверхностей ограждающих конструкций измерялся электронным измерителем «Влагомер – МГ4У», предназначенным для неразрушающего контроля влажности строительных материалов по ГОСТ 21718 и ГОСТ 16588. Сертификат соответствия № 0000923, действителен до 14.06.2010 г.

Результат измерений – процентный уровень влажности ограждающих конструкций превышающий допустимый – 12,7% (см. Приложение № 1 фото 6).

Согласно Постановления Госстроя России от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:

4.2.1.16. Для предупреждения промерзания стен, появления плесени, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций влажность материалов должна соответствовать следующим требованиям:

Экспертом выполнены анемометром-гигрометром замеры уровня влажности воздуха в помещении и температуры внутреннего воздуха. Определены параметры микроклимата в квартире на момент проведения экспертизы:

СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям:

Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий

Температура воздуха, °С

Результирующая температура, °С

Скорость движения воздуха, м/с

Холодный период года

20-22

18-24

45-30

Теплый период года

22-25

20-28

60-30

Определение температуры точки росы внутреннего воздуха.

Температурой точки росы называется предельная температура, до которой можно охлаждать воздух без выпадения конденсата, и начиная с которой процесс дальнейшего охлаждения сопровождается выпадением конденсата.

Согласно п.п. 2.1. Расчет и проектирование ограждающих конструкций зданий (Справочное пособие к СНиП II-3-79**)”:

Температура точки росы (tp, °С) при расчетной температуре tв и относительной влажности внутреннего воздуха φв определяется по прил.1.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 ТЕМПЕРАТУРА ТОЧКИ РОСЫ tp, °С, ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ЗНАЧЕНИЙ ТЕМПЕРАТУРИ ОТНОСИТЕЛЬНОЙ ВЛАЖНОСТИ φв, %, ВОЗДУХА В ПОМЕЩЕНИИ

При температуре 220С и уровне влажности 44 %, выпадение конденсата происходить не может. Выпадение конденсата может происходить при уровне влажности 45 % и температуре 9,520С (и ниже).

Произведенным расчетом исключается возможность выпадения конденсата на ограждающих конструкциях и появления плесени при существующих параметрах микроклимата в помещениях.

С целью определения наличия зон протечек, существовавших ранее, экспертом выполнено тепловизионное обследование ограждающих конструкций в зоне демонтажа отделочного покрытия.

МЕТОД ТЕПЛОВИЗИОHHОГО KОHТРОЛЯ KАЧЕСТВА ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ ОГРАЖДАЮЩИХ KОHСТРУKЦИЙ

Метод основан на дистанционном измерении тепловизором полей температур поверхностей ограждающих конструкций, между внутренними и наружными поверхностями которых создан перепад температур, и вычислении относительных сопротивлений теплопередаче участков конструкции, значения которых, наряду с температурой внутренней поверхности, принимают за показатели качества их теплозащитных свойств.

Температурные поля поверхностей ограждающих конструкций получают на экране тепловизора в виде черно-белого или цветного изображения, градации яркости или цвета которого соответствуют различным температурам. Тепловизоры снабжены устройством для высвечивания на экране изотермических поверхностей и измерения выходного сигнала, значение которого функционально связано с измеряемой температурой поверхности.

Тепловизионному контролю подвергают наружные и внутренние поверхности ограждающих конструкций. По обзорной термограмме наружной поверхности ограждающих конструкций выявляют участки с нарушенными теплозащитными свойствами, которые затем подвергают детальному термографированию с внутренней стороны ограждающих конструкций.

В результате проведенного тепловизионного исследования ограждающих конструкций помещений зафиксировано:

Таким образом, методом анализа и произведенных измерений с применением специальных приборов, экспертом фиксируется наличие повышенной влажности ограждающих конструкций, совмещенных с каналом дымоудаления секции здания. Происхождение определенной экспертизой влажности не исходит от произведенных в помещениях квартиры каких-либо отделочных или сантехнических работ.

Термоанемометром Testo 405-V1 зафиксировано движение воздуха в канале дымоудаления в сторону лестничных помещений (обратная тяга). Скорость движения воздуха 0,42 м/сек.

Данный факт говорит о том, что, по всей видимости, в верхних технических этажах канал не закрыт. Эксперту не представлены проектные решения по конструкции здания и доступ для обследования технического этажа не обеспечивался.

Экспертное мнение: В условиях обильного снегопада с ветром возможно задувание снега в канал с последующим таянием и проникновением влаги во внутренние помещения. К примеру, на момент проведения экспертизы погодные условия, согласно сведениям метеосводки были следующие:

24.03.2010 — Наблюдения в течение суток (атмосфера)

ур.моря

на 156 м

(22) Снег

Выводы по проведенной строительной экспертизе

В ходе проведения диагностического исследования ограждающих конструкций квартиры в многоквартирном жилом доме экспертизой определено:

Согласно ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ:

3.8. Частичные осмотры жилых зданий должны проводиться работниками жилищно-эксплуатационных организаций, а объектов коммунального и социально-культурного назначения — работниками службы эксплуатации соответствующей организации (учреждения).

3.9. Результаты осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния здания или объекта (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния здания или объекта и его элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о выполненных при осмотрах ремонтах.

Обобщенные сведения о состоянии здания или объекта должны ежегодно отражаться в его техническом паспорте.

На основании ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги):

«1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

— безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Источник

Первый строительный портал
Adblock
detector