экспертиза прорыва трубы в квартире

Независимая оценка ущерба квартиры после залива

Установить виновника аварии, получить от него справедливую компенсацию, провести ремонт в поврежденных помещениях, не потратив семейных средств, поможет оценка ущерба от залива квартиры от профессионалов ExCompany. В наши задачи входит не только составление акта о реальной стоимости нанесенного вреда, но и максимальное содействие клиенту в достижении его целей. Сотрудничество с нами предлагает заказчику ряд преимуществ:

Прямо сейчас вы можете заказать независимую экспертизу квартиры после залива или оставить заявку на предварительную бесплатную консультацию.

Позвоните нам:
8 (499) 685-12-59

Формирование цены на независимую экспертизу после залива квартиры

we1zaliv

we2zaliv

we3zaliv

Наша компания стремится сделать высококлассные услуги экспертов доступными широкому кругу лиц. Поэтому мы сформировали лояльную ценовую политику и предлагаем простую и понятную схему тарификации услуг. Расценки зависят от количества комнат. В окончательную стоимость включен полный спектр работ, связанных с оценкой стоимости ремонта квартиры после залива, включая выезд оценщика по нужному адресу, подготовку актов и расчетов, передачу полного комплекта документов клиенту.

Заключение составляется на основании проведенной экспертизы и учитывает:

Отправьте нам для расчета онлайн или бесплатной консультации любые документы для предварительной экспертизы (фото, акты и т.д.)

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ КВАРТИРУ ЗАЛИЛИ?

Правильная последовательность действий позволяет минимизировать ущерб и получить компенсационные выплаты быстро и без долгих судебных разбирательств. Если соседи затопили квартиру, специалисты ExCompany советуют действовать в следующем порядке:

Если помещение продолжает заливать – обратитесь к соседям. В случае, когда они не открывают дверь (нет никого дома), незамедлительно звоните в управляющую компанию и опишите ситуацию.

Перед тем, как позвонить в управляющую компанию, возьмите листок и ручку, запишите дату и время звонка и обязательно зафиксируйте ФИО сотрудника, принявшего ваш вызов.

Обычно первичный осмотр проводится непосредственно сотрудниками ЖЭКа. Чаще всего затопления возникают из-за прорыва отопительных труб или труб горячего и холодного водоснабжения, из-за неправильно установленной сантехники или полотенцесушителя, проржавевших коммуникаций, находящихся в стенах дома. Установление причины позволяет выявить виновника аварийной ситуации: им не всегда является сосед, возможно, затопление произошло из-за протекающей кровли. В таком случае ответственность несет компания, проводившая ремонт в доме. Но, чтобы доказать это, потребуется оценка ущерба от залива квартиры для суда.

Следующий шаг – это фиксация повреждений, нанесенных вашему имуществу. Это подробно записывается в заявлении по установленному образцу. К его написанию следует отнестись ответственно: чем детальнее описываются повреждения, тем точнее выполняется калькуляция и тем сложнее оспорить акт в суде. Многие клиенты ExCompany составляют акты только после консультации с нашими специалистами или полностью доверяют всю юридическую сторону вопроса профессионалам.

Позвоните в нашу компанию и выберите удобную для вас дату проведения оценки. Также вы можете предварительно получить бесплатную консультацию от наших специалистов и задать им все возникшие у вас юридические вопросы. В результате нашего сотрудничества, вы получите готовое экспертное заключение, являющееся важной частью доказательной базы в суде любой инстанции.

Если вы хотите получить компенсацию, покрывающую реально нанесенный ущерб, звоните в ExCompany!

Источник

Экспертиза труб после залива в доме или квартире

Прорвало — так что же делать-то

Экспертиза труб после залива должна делаться так же обязательно, как и отключение их срочно от питающей магистрали или иного источника, и устранение разлившейся воды. Обращаем ваше внимание, что ликвидировать последствия и заменять пострадавшие трубопроводы категорически нельзя, они должны быть оставлены на месте вплоть до квалифицированного осмотра.

Дело в том, что иначе даже очень опытные специалисты могут прийти к заведомо неверным выводам, допустить нелепые ошибки, исправить же данные промахи чрезвычайно тяжело, если вообще будет возможно. В процессе исследования могут проводиться замеры и лабораторные химические тесты, натурные инженерные проверки на соответствие параметрам.

Суть экспертной деятельности в отношении труб

images 29

При заливе экспертиза решает самые разные задачи, и в том числе такие, как:

Без качественного и глубокого решения этих задач невозможно считать экспертизу оконченной и проведенной как следует, поскольку они все равно будут поставлены не сразу, так в ходе суда. Обнаружив же неразрешенность этих моментов, судьи объективно сочтут вашу позицию более слабой, чем позиция оппонента.

Обеспечиваем всю компенсацию

Наши сотрудники готовы не просто показать, что залив произошел вследствие установки некачественных труб или по причине неадекватного их ремонта; они тщательно и скрупулезно рассчитывают ту компенсацию, которую должен будет заплатить виновник. И пусть он бьется отчаянно, демонстрирует чудеса красноречия и изворотливости — ему это никак уже не поможет.

Источник

Прорвало трубу в квартире, кто виноват срочная экспертиза

sorvalo kran na stoyake goryachey vodyОдной из часто возникающих бытовых ситуаций в многоэтажном доме является та, когда прорвало трубу в квартире. Эта проблема требует мгновенной реакции и оперативного устранения обнаруженного нарушения. Ведь речь идет не только о порче имущества хозяев, но также их соседей, проживающих рядом и ниже этажом. Последствия могут стать необратимыми, и владельцам жилья придется вкладывать немало средств для устранения протечки.

Что делать если на первый взгляд очевидная ситуация и её виновник Управляющая компания перекладывает ответственность на вас?

В своей практике мы часто сталкиваемся с подобными ситуациями и помогаем нашим клиентам.

Итак, если разорвало стояк горячего или холодного водоснабжения до первого запирающего устройства то зона ответственности – Управляющей компании. Если разрыв произошел на отоплении то и радиатор входит в зону ответственности УК, если вы его не меняли. Но УК практически никогда не пишет четкую формулировку в Акте, что может вызвать споры в УК.

Наша организация «Ремстройсервис» предоставит опытных и компетентных экспертов для юридически правильного урегулирования ваших трудностей. Специалисты обладают высокопрофессиональными знаниями и богатой практикой ведения подобных дел. Оказываем любую помощь в сборе доказательной базы и установления факта реального виновника.

Установим причины и выявим ответственных

Как в этом случае Управляющая компания составляет Акт о заливе?

sam 3386УК не пишет о том, что проржавел участок трубы, они пишут о том, что оторвало кран в квартире №Х, то есть абсолютно другая неправильная формулировка, которая не соответствует действительности и подменяет понятия. Так реально потерпевший от залива становится виновником.

Чтобы найти настоящего виновника и ответить на вопрос «кто виноват, если прорвало трубу в квартире?» следует четко понимать, что за состояние системы отопления, включая радиаторы и за систему горячего и холодного водоснабжения до первого запорного крана на квартиру, отвечает организация, управляющая многоквартирным домом. И если трубу прорвало там, где как сказано выше находятся слабое звено, то собственники жилья не несут никакую административную и материальную ответственность.

В случае отказа Управляющей Компании взять на себя вину в том случае, когда затопило квартиру, необходима комплексная независимая техническая экспертиза. Наши сотрудники выполнят процедуру и однозначно помогут всем жителям Москвы и Московской области найти виновных лиц, непосредственно отвечающих за причины такой неприятной бытовой ситуации.

Защитим ваши интересы

После того, как прорвало трубу, работники вашей Управляющей Компании должны приступить к ликвидации и устранению аварии.

Какие действия должна предпринять УК и что должны сделать собственник, где произошла авария на стояке:

Именно так вы отстоите свою невиновность и не потратите финансы. Эксперты «Ремстройсервис» произведут техническую экспертизу с обязательным участием работников УК. Они будут отстаивать интересы своих заказчиков, если это потребуется в других инстанциях. Докажут, что разрыв стояка, расположенного в зоне ответственности вашей УК, произошел по ее вине, а если понадобиться и подготовят и передадут дела в суд.

Пообщаться и выяснить все интересующие Вас вопросы с экспертом и юристом нашей компании можно по телефону 8-495-787-17-43 и по этому телефону можно сделать вызов на проведение

Источник

Экспертиза прорыва трубы в квартире

Snimok3214324

Некоторые застройщики требуют от дольщика, хоть это и неправомерно, официальное подтверждение выявленных нарушений от компании, проводившей осмотр и зафиксировавшей такие дефекты. В основном данное требование необходимо застройщику, чтобы устранить нарушения, связанные с отклонениями и выявленные с помощью приборов (лазерный построитель плоскостей, тепловизор и т.п. ).
Следует отметить, что такой отчет не требуется, если в акт осмотра внесены все замечания и акт подписан надлежащим образом.

Отчет о недостатках строительства на бланке компании содержит перечень нарушений с ссылками на действующие нормативные акты (ГОСТы, СНИПы, СП и т.п. ) и пункты, требования которых не соблюдаются.
К отчету подкреплены фото нарушений, копия удостоверения специалиста, сертификаты о поверках и калибровках приборов, используемых для выявления строительных дефектов.
Предоставляется клиенту в течение 3 (трех) рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» и отправляется в pdf — формате на адрес электронной почты клиента.

Услуга носит информационный характер и не может быть доказательством в производстве по делу в суде. Отчёт о недостатках строительства, а также последующие разъяснения тех или иных вопросов, не имеют статус экспертного содержания, не являются документом юридического характера, а также не накладывают на специалиста-приёмщика и организацию «Профприёмка» никаких обязательств.

teplovizor 1

В акцию включена «Приемка квартиры» + дополнительные услуги:
— «Замер площади»;
— «Замер радиации»;
— «Замер ЭМИ»;
— «План квартиры в AutoCAD»*.

Стоимость услуги:
75р/м2, но не менее 3000. Суммируется вместе с услугой «Приемка квартиры»

* — Отчет по услуге «План квартиры в AutoCAD» предоставляется заказчику в течении 5 рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» в dwg — формате и pdf — формате с изображением схемы помещения и указанием площади.

Snimok12123123

Snimok12123123

Площадь квартиры — одна из самых важных характеристик квартиры. Поэтому от того, как она изменится относительно проектной, напрямую зависит сумма доплат или возврата участникам договора, а также дальнейшие коммунальные платежи.

Существует несколько значений площади:
а) Проектная площадь, указанная в ДДУ — в соответствие с этим значением изначально происходит оплата; б) Итоговая общая площадь, полученная по результатам обмеров БТИ (или другой кадастровой службы) — в соответствие с этим значением происходят окончательные взаиморасчеты сторон, если таковые предусмотрены договором;
в) Площадь, выявленная покупателем самостоятельно в процессе приемки объекта недвижимости или с помощью специалиста;
г) Экспертиза площади или экспертное заключение по площади, на основании которого можно подавать заявление в суд. Применяется, когда досудебное урегулирование споров сторонами не достигнуто.

Задачей специалиста нашей компании стоит произвести корректный замер площади с целью выявления действительных значений и сравнить их с данными застройщика (итоговой площадью). Стоит иметь ввиду, что такой замер носит информационный характер и не является заключением специалиста или экспертизой. То есть устанавливается факт наличия или отсутствия расхождений.

Если будет выявлено расхождение, то дольщиком определяется существенность такой величины (дело сугубо индивидуальное) и целесообразность дальнейших действий, а именно — подача претензии застройщику с целью произвести перезамеры БТИ, проведение экспертизы, подача досудебной претензии и возможного иска в суд. На момент проведения таких действий, квартира должна оставаться в неизменном виде. То есть производить ремонтные работы нельзя.

Источник

Проведение экспертизы по прорванной в квартире трубе

Проведение экспертизы по прорванной в квартире трубе

Строительное обследование проводится для выяснения причины возникновения поломки в системе водоснабжения.

Особенности обследуемого объекта

Объект – внутридомовая система водоснабжения, в которую входит стояк, проходящий через квартиру 130, латунный вентиль, находящийся на ответвлении от стояка.

Проведение строительного обследования.

В качества аварии произошел разрыв шарового крана на кухне в подстолье. Для проведения обследования экспертизе предоставлен шаровой кран. По словам заказчика, шаровой кран, на момент возникновения аварии находился ответвлении от домового стояка системы водоснабжения.

После аварии шаровой кран заменили работники обслуживающей организацией на латунный вентиль. Осмотр общедомового оборудования горячего водоснабжения не был произведен.

На момент проведения экспертизы была установлена причина возникновения аварии.

Корпус, представленного на проверке шарового крана, не имеет повреждений, которые могли бы стать причиной его разгерметизации. Обнаружены шламовые отложения, образованные вследствие отложения на стенке резьбы железа, содержащегося в водопроводной воде. По причине коррозии частично были обнаружены металлические ответвления.

Оценка эксперта

Из полученных данных экспертиза пришла к следующему выводу:

Представленный аварийный шаровой кран ранее был расположен на месте ответвления от общедомового стояка водоснабжения, который проходит через 130 квартиру.

Аварийный шаровой кран заменен на латунный вентиль. Представленный кран не имел повреждений.

После проведения обследования, экспертиза пришла к выводу, что в общедомовой системе водоснабжения, в частности в узле с резьбой в соединении с ответвлением стояка с шаровым краном, находящимся в квартире 130, на момент аварии был в неисправном состоянии.

Причиной срыва шарового крана могла стать длительная работа с повышенным давлением или резкое повышенное давление. При этом отсутствует образование коррозии и износа резьбового участка металлического отверстия, который на момент аварии находился в соединении с шаровым краном, а также отсутствуют поведения резьбового участка.

Согласно правилам и нормам эксплуатации фонда целью данного осмотра является выявление причин возникновения аварийной ситуации, дефектов и принятие мер по их устранению. Во время осмотра был произведен контроль за правильным использованием и содержанием помещений.

Ежегодно во время проведения весеннего осмотра необходимо консультировать нанимателей, арендаторов и собственников квартиры о поддержании порядка, а также содержания и эксплуатации инженерного оборудования, соблюдение правил пожарной безопасности.

Регулярно необходимо проводить плановые осмотры, в которые входят:

1. Общие, предусматривающие осмотр здания в целом, а также конструкций, оборудования и внешнего благоустройства;

2. Частичные, предусматривающие проведение осмотра отдельных конструкций помещений и зданий.

Общие осмотры проводятся два раза в год до начала и после окончания отопительного сезона.

Организация проведения осмотров должна осуществляться следующим образом:

• общие плановые и внеочередные осмотры проводятся вместе с сопутствующими организациями, отвечающими за обслуживание жилищного фонда. При осмотрах кооперативных домов, состоящих на техническом обслуживании организаций по обеспечению жилищного фонда, в комиссию включаются представители ЖСК;

• частичные и плановые осмотры проводятся специалистами или представителями специализированных служб, которые обеспечивают их обслуживание и ремонт.

Все обнаруженные повреждения, дефекты конструкции или элементов здания могут привести к серьезным авариям, к снижению несущей способности или устойчивости здания, частичному обрушению, а также к нарушению нормального функционирования оборудования. Все дефекты должны быть устранены собственниками квартир с привлечением к работе сотрудников организаций по обеспечению жилищного фонда или с привлечением любой другой организации, оказывающей данный вид деятельности.

Должны приниматься срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению возникновения аварий в дальнейшем, а также своевременно информировать о произошедшем собственников и уполномоченных лиц.

Заключение эксперта по проведенному обследованию

Целью данного обследования являлось обнаружение причины аварии в системе горячего водоснабжения.

После проведенной работы эксперты пришли к выводу, что причиной возникновения аварии в системе горячего водоснабжения стало разгерметизация узла, который находится в квартире 130. Причиной разгерметизации является следующее:

• неисправное техническое состояние резьбового соединения в ответвлении стояка от первого отличающегося устройства;

• резкое единичное повышение давления в системе ГВС здания.

Организации по обслуживанию фонда должны обеспечить:

1. Проведение работ для профилактики аварий, плановое и предупредительное обслуживание, устранение крупных повреждений в надлежащие в сроки, которые установлены в планах работ организаций по обеспечению жилищного фонда.

2. Устранение шумов от работы водопровода, регулирование давления до нормального в установленные сроки.

Источник

Первый строительный портал
Adblock
detector